建设工程领域有个老问题，合同签了、活干了、款却结不了。

更麻烦的是，合同本身还存在违法情形——无资质施工、层层转包、挂靠——合同被认定无效，承包人告到法院要工程款，往往败诉。

但活是农民工干出来的，他们的血汗钱，真的就这么打水漂了？

合同无效，钱还能要吗

答案是：能，但有条件。

《民法典》和相关司法解释给了一条特殊规则：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定的工程价款折价补偿。

注意两个关键词：竣工验收合格和折价补偿。

不是说你告到法院说"我干活了所以要给钱"，法院就支持你。法院支持的是"工程合格了，按合同约定的价格折算给你"。

也就是说，工程要合格，这是前提。

农民工工资怎么保

这是这个案子的核心。

最高人民法院的司法解释明确了一条：农民工工资具有优先受偿权，优先于抵押权和其他债权。

也就是说，就算发包人把工程抵押给了银行，银行排在后面，农民工工资排在前面。

实务中，很多包工头在讨薪的时候，往往只盯着总承包方要钱，但实际上，实际施工人可以直接起诉发包人，要求在欠付工程款范围内支付农民工工资。

这句话是重点，我再说一遍：实际施工人可以直接起诉发包人。

举证要注意什么

想拿回钱，关键证据要齐全。

第一，劳动合同或劳务合同。证明你在这个工地上干过活。

第二，工资表和考勤记录。最好有项目部签字确认的。

第三，工程量确认单。证明你完成了多少工程量。

第四，竣工验收材料。工程验收合格是拿到钱的前提。

如果这些证据不全，打官司会非常被动。

说在最后

建设工程的纠纷，打到法院去，往往是公司对公司。但背后牵扯的，是无数个家庭的生计。

如果你在工地上干过活但拿不到钱，不要忍气吞声，也不要去闹事。拿起法律的武器，走仲裁和诉讼程序，你的工资是受法律保护的。

【曹义德律师 | 18872778990】